مزایا و معایب کانکس مسکونی چیست؟

آپارتمان مسکونی نوعی آپارتمان است که کاربری مسکونی دارد. آپارتمان های مسکونی در طرح ها و نقشه های مختلف ساخته شده اند و قابلیت تجهیز به تمامی امکانات یک خانه سنتی را دارند. استفاده از آپارتمان مسکونی مزایای زیادی دارد اما استفاده نادرست از آپارتمان مسکونی مشکلاتی را به همراه خواهد داشت. هزینه کم و سرعت بالای چنین آپارتمان هایی از جمله مزایای این سازه های پیش ساخته است که استفاده از آنها را بسیار جذاب می کند. اما این یک روی سکه است! اخیراً استفاده نامناسب و غیراخلاقی از واحدهای مسکونی مشکلاتی را در زندگی شهری از جمله در شهرهای بزرگی مانند تهران ایجاد کرده است که در صورت عدم رفع آنها ممکن است در آینده کنترل آن غیرممکن شود. از این رو در این مقاله قصد داریم ضمن تعریف ملک مسکونی و ذکر ویژگی ها و مزایای آن و تبیین روش صحیح و اخلاقی استفاده از مجتمع های مسکونی (از لحاظ فنی و قانونی) به این موارد بپردازیم. با ما بمان

انجمن مسکن چیست؟

سرپناه مسکونی سازه ای پیش ساخته با کاربری مسکونی است که از مصالح آماده ساخته شده است. اجزای ساختمان آپارتمانی در کارخانه تولید و در محل مورد نظر مونتاژ می شود. مصالح مورد استفاده در ساخت این سازه ها عموماً پیش ساخته می باشد. این آپارتمان دارای تمامی امکانات و تجهیزات یک خانه سنتی بوده و تمامی نیازهای زندگی دائمی را تامین می کند. یک آپارتمان مسکونی می تواند دارای چندین اتاق، آشپزخانه، حمام، سیستم گرمایش و سرمایش، تجهیزات برق و سیم کشی و سایر تجهیزات لازم باشد. ابعاد و تعداد اتاق های یک ساختمان آپارتمان به نیازها و خواسته های مشتری و همچنین به متراژ زمینی که قرار است ساختمان در آن ساخته شود بستگی دارد. اسکلت این آپارتمان ها از پروفیل فولادی و تیر آهنی بوده و بدنه آن ها معمولا از ساندویچ پتنل، ورق گالوانیزه و برای عایق کاری از پلی اورتان، پلی استایرن و فوم استفاده می شود. نمای داخلی ساختمان های مسکونی عموما از پی وی سی و ام دی اف بوده و کف آنها چوبی، سنگی یا سرامیک است.

مزایا و کاربردهای اماکن مسکونی

ابتدا اجازه دهید در مورد استفاده از کاندو مسکونی صحبت کنیم و سپس به مزایای آن می پردازیم. در اینجا ذکر این نکته ضروری است که کاربری آپارتمان های مسکونی را می توان به دو دسته اساسی و غیر اساسی تقسیم کرد. البته نمی توان «استفاده غیراخلاقی» را استفاده واقعی از FSC دانست، اما متاسفانه چنین مواردی از FSC در جاما نیز رواج پیدا کرده است و نمی توان از آن چشم پوشی کرد.

برای خرید کانکس ویلایی با فیدار کانکس تماس بگیرید.

برخی از کاربردهای اساسی برای املاک مسکونی عبارتند از:

به عنوان ویلای لوکس استفاده می شود

از آن به عنوان پناهگاه اردوگاه استفاده می شد

برای اسکان موقت کارگران در یک پروژه عمرانی یا ساختمانی استفاده می شود

از آن به عنوان اقامتگاه معدنچیان در حومه شهر استفاده می شود

اسکان موقت برای افراد آسیب دیده از بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله

استفاده به عنوان مسکن برای سرایداران مجتمع های آپارتمانی و ادارات

برخی از استفاده های غیر اصولی از کانکس های مسکونی:

استفاده از قسمت های نشیمن در قسمت های مشترک ساختمان مانند حیاط.

استفاده از ساختمان مسکونی روی پشت بام

امکانات اقامتی سارنگ در حومه گدونگ پادوموکان

قرار دادن آپارتمان مسکونی در قسمت خصوصی

امتیاز

کاندومینیوم ها مزایای زیادی دارند. اما دلیل روی آوردن بسیاری از افراد به استفاده از کانکس های مسکونی به طور کلی به سه دلیل اصلی است:

سرعت اجرا بالا

قیمت پایین

قابلیت حرکت

اولین مزیت سرعت بالای ساخت و اجرای مسکن است. عملیات ساخت و ساز مرسوم و ساختمان دارای محدودیت های زیادی است که همگی روند کار را کند می کنند. از سوی دیگر پریفاب چنین محدودیتی ندارد، یکی زمان ساخت و دیگری اخذ مجوزهای لازم. زمان‌بر ساخت سازه‌های معمولی منجر به هزینه‌های اضافی مانند قرار دادن نیروی کار، ذخیره‌سازی مواد و بسیاری از هزینه‌های دیگر می‌شود. مزیت دیگر هزینه کلی کار است. به دلیل سرعت بالای اجرا، هزینه های جانبی کاهش می یابد و البته هزینه متریال به کار رفته در ساخت مجتمع مسکونی ارزانتر از سازه معمولی است. به این موارد کاهش هزینه های حمل و نقل را نیز اضافه کنید. همه این موارد ساخت یک خانه مسکونی را مقرون به صرفه تر از ساخت یک سازه معمولی می کند. اما در برخی موارد امکان حمل مصالح ساختمانی به محل وجود ندارد و یا شرایط و استانداردهای لازم برای تجهیز کارگاه ساختمانی در محل مورد نظر وجود ندارد. یکی دیگر از مزایای استفاده از مسکن مسکونی قابلیت جابجایی آن است. به عنوان مثال، اگر خانه ای در باغ خود دارید، می توانید آن را به عنوان خانه دست دوم بفروشید، اگر به آن نیاز ندارید، یا می توانید آن را جابه جا کنید.